Affärsskydd fastighetsförvärv – skyfallsanalys, VA-granskning och LCC-analys som skyddar din investering i kommersiella fastigheter och BRF:er, klart innan du skriver under köpeavtalet.
Problemet
Inför ett fastighetsköp görs en noggrann ekonomisk och juridisk due diligence. Samtidigt gömmer sig några av de dyraste riskerna under marken: ledningar som är vid livets slut, pumpstationer som står inför ett stort byte, och en mark som inte klarar morgondagens skyfall. När de upptäcks efter köpet betalar du – som ny ägare.
Vad som ingår
Vi paketerar våra befintliga verktyg i Affärsskydd fastighetsförvärv – en genomgång av hela fastighetens VA- och klimatsituation.
Risk för översvämning vid extrema regn – både i dagens och i ett förändrat klimat. Vi visar var vattnet tar vägen och vilka ytor som är sårbara.
Status på ledningar, pumpstationer och avlopp: ålder, skick och återstående livslängd. Du får veta vad som behöver åtgärdas – och när.
Framtida drift- och energikostnader för pumpstationer och VA-anläggningar, översatta till siffror du kan räkna med i kalkylen.
Analyserna mynnar ut i en rapport där åtgärderna rangordnas efter risk, kostnad och tidhorisont. Du vet vad som behöver göras först, vad som kan vänta, och vad varje steg kostar.
Paket
Oavsett om du förvaltar en föreningens fastighet eller förbereder ett större förvärv finns ett paket som ger rätt underlag – varken mer eller mindre.
“Skydda föreningens kassa mot dolda översvämningsrisker och akuta pumphaverier för under kostnaden av en halv månadsavgift.”Begär offert
“Detta ger er ett stenhårt underlag för att förhandla ner köpeskillingen med hundratals tusen (eller miljoner) om dolda risker eller stora investeringsbehov upptäcks.”Begär offert
“Driftsäkerhet, uthyrningsbarhet och förutsättningar att växa. Vi granskar vattnet bakom allt det, så att ni vet vad ni köper innan ni skriver på.”Begär offert
Så går det till
Du skickar adress och underlag för fastigheten – vi behöver inget mer för att komma igång.
Vi kombinerar skyfallsdata, VA-granskning och livscykelkostnader för just ditt objekt.
Ett tydligt beslutsunderlag med riskbild, åtgärdsbehov och kostnader – avslutat med en prioriterad åtgärdsplan. Klar på några dagar.
Använd underlaget för att förhandla priset – eller gå ifrån affären i tid.
För vem
Känn risken innan köpet – och använd underlaget aktivt i prisförhandlingen.
Vet vad som väntar i ledningar och pumpstationer innan stora beslut tas om avgifter och renoveringar.
Sätt renoveringen i ett helhetsperspektiv: klimatrisker, VA-status och framtida driftskostnader i samma bild.
Varför företag köper den
Rapporten är inte bara en riskbild – den är ett aktivt förhandlingsverktyg. Sänk inköpspriset med fakta, eller undvik framtida akuta VA-skador som kostar miljontals att åtgärda i efterhand.
Dokumenterade risker och åtgärdskostnader ger dig fakta i förhandlingsrummet.
Akuta VA-skador efter köpet blir din kostnad – hitta dem innan underskriften.
Ett transaktionsdrivet alternativ till att vänta på att problemen uppstår.
Fyll i uppgifterna om objektet så återkommer vi med upplägg, omfattning och pris.
Hellre mejl? figlomi@figlomi.com eller info@figlomi.com